[Heinersyndikat] Newsletter im Mai 2017

Mi Mai 3 16:51:08 CEST 2017

    Liebe Freundinnen und Freunde des Heinersyndikats,

wir schreiben euch heute mit einigen Neuigkeiten aus unserem
Wohnprojekt. Es geht voran! Der Wohnblock ist nun für uns reserviert,
die GmbH gegründet und wir werben nun verstärkt für Direktkredite. Hier
kommen die Details…

  *Unser Wohnblock 4423 <http://www.heinersyndikat.de/wohnen/unser-haus/>…*

…ist seit Herbst 2016 offiziell für uns reserviert! Die Besitzerin des
Lincoln-Gebiets /Bauverein Darmstadt New Living/hatte Anfang August ein
Vergabeverfahren für die Wohnblöcke mit „besonderen Wohnformen“
ausgelobt. Wie darin vorgesehen, bewarben wir uns mit einem fünfseitigen
Konzept für den Wohnblock 4423 und erhielten Ende November 2016 die
schriftliche Zusage für die Reservierung. Damit haben wir nun bis Ende
2017 Zeit, um das Haus zu einem Preis von rund 1,5 Millionen Euro zu
kaufen. Mit Kaufnebenkosten und den Sanierungs- und Umbaukosten werden
wir ein Investitionsvolumen von rund 2,5 Millionen Euro erreichen.

  funhouse_small Kopie
  <https://heinersyndikat.zuloo.de/wp-content/uploads/2013/01/funhouse_small-Kopie.png>

  *GmbH-Gründung*

Es gibt jetzt die /Heinersyndikat Haus GmbH/! Im Januar 2017 wurde die
GmbH offiziell eingetragen – mit Sascha Eckert, Daniel Fischer und
Stefanie Klement als Geschäftsführer*innen. Damit können wir nun auch
Direktkreditverträge abschließen.

  *Direktkredite*
  <http://www.heinersyndikat.de/finanzierung/finanzierungsmodell/>

Um den Kauf und den Umbau des Wohnblocks zu finanzieren, wollen wir
800.000 bis 1.000.000 Euro an Direktkrediten einwerben. Diese Kredite
von Privatpersonen sind eine wichtige Säule unserer Finanzierung
<http://www.heinersyndikat.de/finanzierung/>. Sie gelten bei der Bank
als Eigenkapital und bieten den Anleger*innen die Möglichkeit ihr
Erspartes in einem sozialen und nachhaltig orientierten Projekt
anzulegen. Aktuell haben wir bereits rund 320.000 Euro eingeworben.
Möchtest auch du uns unterstützen
<http://www.heinersyndikat.de/finanzierung/das-heinersyndikat-unterstuetzen/>?
Wir nehmen Direktkredite
<http://www.heinersyndikat.de/finanzierung/was-im-kreditvertrag-geregelt-wird/>
ab 500 Euro und mit einem Zinssatz zwischen 0 und 1,5 % p.a. an. Für
weitere Informationen, könnt ihr uns schreiben an
direktkredit at heinersyndikat oder zu einer unserer Infoveranstaltungen
(s.u.) kommen.

  Postkarte-vorn
  <https://heinersyndikat.zuloo.de/wp-content/uploads/2017/04/Postkarte-vorn.png>

  *Entwicklung der Gruppe*

Die Gruppe besteht zurzeit aus 40 Kindern und Erwachsenen. Wir sind in
den letzten Monaten weiter zusammengewachsen und haben unsere Wünsche
für das Zusammenleben konkretisiert. Mittlerweile haben wir eine
Warteliste für die Belegung der noch verfügbaren Wohnungen und WG-Zimmer.

  *Stand der baulichen Planung*//

Aktuell befinden wir uns in der Phase der Bestandsaufnahme – um die
notwendigen Sanierungsmaßnahmen planen zu können – und der Umbauplanung.
Grundrisse und Erschließung im Erdgeschoss sollen durch möglichst
sparsame Eingriffe an unsere Bedürfnisse angepasst werden.

Die Zusammenarbeit mit dem Darmstädter Architekturbüro ‚Dörfer
Architekten <http://www.doerfer-architekten.de/>' verläuft dabei sehr
produktiv.

  *Weiterer Zeitplan*

Ab jetzt:

Einwerben weiterer Direktkredite

Sommer 2017:

Erstellung einer bauantragsreifen Umbauplanung

August 2017:

Einreichen der Planungsunterlagen für den endgültigen Zuschlag

November 2017:

Geplanter Kaufzeitpunkt

ab November 2017:

Geplanter Beginn Sanierung und Umbau

  *Kommende Termine*

  *

    Donnerstag, *4. Mai*, 18.00-20.00 Uhr: Gemeinschaftliches Wohnen für
    Neulinge
    <http://www.heinersyndikat.de/event/gemeinschaftliches-wohnen-fuer-neulinge/?instance_id=2236>,
    Infoabend in der Quartierwerkstatt Lincoln, Franklinstraße 44
    <https://www.openstreetmap.org/way/418245490#map=17/49.84673/8.64398>

  *

    Donnerstag, *26. Mai*, 14.30-19.00 Uhr: Infostand im Rahmen des
    Nachbarschaftscafés
    <http://www.heinersyndikat.de/event/infostand-beim-nachbarschaftscaf-2/?instance_id=2235>
    Lincoln, an der Quartierwerkstatt, Franklinstraße 44
    <https://www.openstreetmap.org/way/418245490#map=17/49.84673/8.64398>

  *

    Samstag, *10. Juni*, 10.00-16.00: Infostand bei der bio-regio-fair
    Sommermesse
    <http://www.heinersyndikat.de/event/infostand-bei-der-bio-regio-fair-sommermesse/?instance_id=2237>
    im Offenen Haus, Rheinstraße 31
    <https://www.openstreetmap.org/node/2899925583#map=17/49.87231/8.64680>

  *

    Weitere Termine findet ihr auf unserer Homepage - kommt vorbei!

Sprecht uns an bei Fragen zu Direktkrediten und erzählt auch gern in
euren Kreisen von der Möglichkeit einer sozialen Geldanlage bei uns im
Projekt. Wir brauchen die Direktkredite, um unsere Vision eines
gemeinschaftlichen Wohnens zu realisieren und freuen uns über eure
Unterstützung!

Viele Grüße vom
Heinersyndikat e.V.

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